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  近期，上市房企连续发表2023年12月及2023年出售成绩。从出售状况看，2023年房企全体出售成绩欠安，部分头部房企出售放缓显着，有的房企修建类宽广有所添加，不少房企将代建等宽广作为新的添加极。

  1月2日晚，万科A发布了重要的公告，2023年12月，公司完成合同出售面积256.7万平方米，上年同期为286.9万平方米；合同出售金额为329.8亿元，上年同期为397.6亿元。2023年，公司累计完成合同出售面积2466万平方米，上年同期为2630万平方米；完成合同出售金额3761.2亿元，上年同期为4169.7亿元。

  依据中指研究院发布的《2023年中国房地产企业出售成绩排行榜TOP100榜单》，TOP100房企2023年出售总额为62791亿元，同比下降17.3%。2023年，出售打破千亿元的房企共16家，较去年同期削减4家，百亿房企116家，较去年同期削减14家。

  有的房企俯瞰出售成绩下滑，但修建类宽广有所添加。举例来看，中南制作公告显现，2023年12月，公司合同出售金额为18.3亿元，出售面积为14万平方米。2023年，公司累计完成合同出售金额398.8亿元、出售面积333.2万平方米，同比别离下降38.6%和38.7%。修建宽广方面，2023年12月，公司新承受项目15个，估计合同金额算计3.6亿元。2023年，公司新承受项目估计合同金额35.5亿元，同比添加2.1%。

  碧桂园总裁莫斌表明，2024年，面临依然很多的交给使命，公司要一直不放松对质量的要求，敞开工地承受业主的观赏和审视。新的一年，在保交给、保运营、保信誉的一起，尽力掌握新机遇，走出新模式，然后铸造一个愈加健康的碧桂园。“一体两翼”的战略布局，让公司探究到新的活力，科技制作不断老练，博智林机器人经过五年的投入和预备，商业化已初见成效，代建代管正成为新的宽广添加极。

  新城控股董事长王晓松表明，2024年，公司将继续沿着既定的战略坚决前行，不断夯实地产开发、商业办理、物业服务三大板块，继续打造轻财物代建代管宽广渠道。

  除发表出售状况外，不少房企还发表了拿地状况。从房企拿地情绪看，近期房企对待拿地情绪纷歧。

  有的区域房企连续此前活跃拿地态势。滨江集团2023年12月28日晚间发表关于竞得土地使用权的公告显现，12月28日，公司及杭州地铁开发有限公司以联合体名义竞得杭政储出[2023]179号住所用地使用权，制作用地面积为32946平方米，容积率为2.2，土地总价为171835万元，公司权益份额为73%。

  津滨开展2023年12月18日晚间发表的关于经过揭露挂牌方法取得土地项目的公告显现，为添加公司项目储藏，公司全资子公司滨和公司于2023年12月18日以联合竞买方法经过参加揭露挂牌获取了津滨开（挂）2023-4号地块项目。土地用处为乡镇住所、商服用地，乡镇住所用地70年、商服用地40年，规划制作用地面积为38178.3平方米，成交价格为6.8亿元。

  也有不少房企发表近期未拿地。以万科A为例，公司日前公告称，自2023年11月出售简报发表以来，公司无新增开发、物流地产项目。