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  10月19日，杭州出让了两宗商地。其间留下单下单元XH1312-29地块（原杭州正大芳华宝总部地块），东面紧邻蚂蚁集团2020年竣工的现总部所在地A空间，北面紧邻西溪路，与合生国贸、珀莱雅南北相望。

  终究这幅地块由蚂蚁集团以底价15.36亿元竞得，成交楼面价11344元/平米。

  依据挂牌信息，地块为商务金融用地，出让面积104203平米，容积率1.3，可建面积13.5万平米。

  依据地块挂牌的《出资开发协议》，该地块对公司准入及后续开发出资制作均有严格要求。除要求准入项目类别为总部企业外，还要求项目建成后，迁入(迁入来源地无限制)或新注册一家营收不少于10亿元的子公司或相关公司。

  此外，乙方需许诺在签定土地出让合同后的5年内到达：总出资额30亿以上；每年营收均匀不少于500亿；每年税收均匀不少于1万元/平米（计容修建面积）；项目注册资本不低于4亿；每年研制费用不少于30亿；引入必定能级高级人才等要求。

  西溪管委会曾在地块出让前表明，地块方针引入全球闻名的金融科技公司，估计总出资将达50亿元。

  也就是说，该地块绝大多数都是一宗定制地块，目标为高端科技公司的总部所在地。地块挂牌后，商场一向传言称蚂蚁集团将拿下该地块以扩张蚂蚁总部园区。

  依照原方案，该地块于本年9月12日出让，但正式开拍前暂时宣告因故间断出让。10月12日，地块康复买卖公告发布。现在，该地块成功出让，蚂蚁集团也践约拿地。

  依据地块规划，该地块打造集商务工作、商业于一体的特征商业商务修建，要求容积率不大于1.3且不小于1.2，修建限高不大于15米，且绝对高度不大于50米。

  别的，规划显现，鼓舞该地块进行地下空间开发利用，鼓舞与周边地块连通。这在某种程度上预示着，未来，该地块可能与一路之隔的蚂蚁集团A空间打通。

  2020年7月，蚂蚁集团官宣发动在上海证券买卖所科创板和香港联合买卖所有限公司主板，寻求同步上市。当年9月，蚂蚁金服在杭州之江拿地，地块价格约27亿元，总修建面积51.95万平方米；第二年，蚂蚁又以底价13.14亿元拿下二期地块。按方案要求，蚂蚁集团要在这两幅地块脚下的制作全球总部。

  算上此次最新拿地，蚂蚁集团在拿下的三幅总部地块总金额已到达55.5亿元。

  彼时，在蚂蚁上市的造富预期之下，蚂蚁的之江拿地举动引起了之江楼市的烦躁，房东应声提价，公寓也跟着提价，邻近区域的房子热销，但这一热度并未继续太长时刻。

  值得注意的是，蚂蚁在之江拿下的两宗地块至今仍未开工。有杭州商场的人说，之江板块的业主们大概率是空欢喜一场了。

  本年5月份，杭州与蚂蚁集团签署了全面深化战略协作协议。蚂蚁集团董事长井贤栋其时表明，蚂蚁集团将扎根杭州开展，并加快推动全球总部的制作。

  7月，西湖区发改经信局发布了《西湖区2023年108个区级要点攻坚项目清单》，清单显现，坐落之江板块的蚂蚁总部园区（一期）项目，方案总出资97.12亿元，本年方案出资10亿元。

  但近三个月过去了，之江蚂蚁地块仍没有开工。现在又拿下一幅总部用地后，蚂蚁集团在杭州的总部制作需求加快进程了。